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如何保養火災自動報警係統的維護

發布日期:2018-07-29 作者: 點擊:

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1 前語
  現代化高層建築愈來愈多,跟著國民經濟的快速展開。人們抵消防安全的知道也在逐步增強,對設備火災自動報警係統非常重視,但往往忽視係統投入作業後的修補保養作業。跟著係統投入作業時間的添加,不可防止的出現設備及線路的老化,如不能及時對係統進行維護,一旦發生火災,消防係統不能正常作業,將會構成不可估計的丟掉。這方麵的經曆己層出不窮。公安部令第 61 號》要求單位對建築消防設施進行檢查和修補保養,現在《建築消防設施處理規矩》暫定名)正在捉住擬定。長沙消防器器材對於滅火有著很大的作用。
2 感煙探測器的換源、清洗和電參數調整:
  火災探測器及時將探測到火災信息傳送到火災報警主機,火災初期。主機宣布聲光報警信號並聯動消防設施,所以確保探測器的正常作業是至關重要的點型感煙探測器首要分為離子感煙和光電感煙兩類,因離子感煙探測器內有放射源,若處理不當會汙染環境,所以近年來廠家基本上以出產光電感煙探測器為主。但現在正在運用的探測器中離子感煙探測器還占有相當大的比例。根據中華人民共和國公安部《火災自動報警係統施工及查驗規範》 GB50166-2007 規矩,探測器投入作業 2 年後,應每隔 3 年全部清洗一遍。以離子探測器為例,空氣中的浮塵粘在放射源和電離室的外表,使電離室中離子流減弱,探測器易於誤報,一同空氣中的水份和浮塵還將緩慢腐蝕放射源,若電離室中的放射源被腐蝕程度逾越參考室中的放射源,將導致探測器易於誤報。相反,則報警緩慢或不報警。其他探測器中電子元件的參數漂移也不可忽視,對清洗後的探測器須進行電氣參數校驗調整。探測器清洗的英文詞是 Overhaul 譯為 “ 完全檢修 ” 即將探測器經換源、清洗、電參數調整後,其方針抵達新探測器出廠時的方針。所以為了確保探測器能長時間正常的作業,將探測器送到專業清洗廠家守時進行完全檢修是非常必要的
3 火災報警控製器的清潔、軟件備份與安全供電:
  會有許多的塵土吸附在火災報警控製器的電路板上,3.1 火災報警控製器在暫時運用進程中。塵土過多會影響電路板散熱,濕潤的情況下還有可能發生短路,所以守時清潔報警控製器是非常必要的
  火災報警控製器的用戶軟件改動也較多,    3.2 大型建築物內部分裝修改造頻頻。有些廠家出產的控製器是靠鋰電池保存用戶軟件,鋰電池失效且報警控製器斷電的情況下(還有其它原因,如誤操作、主卡損壞等)就會構成軟件丟掉,恢複控製器軟件的作業非常繁瑣,所以守時備份用戶軟件是非常重要的
  備用電池能確保控製器在必守時間內繼續作業。備用電池一般選用免維護電池,3.3 主電失靈時。其壽命為 3 5 年,應守時運用專用電池檢驗儀檢驗電池,及時替換失效電池,確保消防控製器安全供電。
4 探測器加煙功用檢驗:
  探測器的檢驗一般選用抽測辦法,大型建築物中探測器數量較多。抽測應留心以下幾個方麵:
  防止在下期檢驗中重複檢驗同一個點。一年內通過幾期檢驗後將一切的探測器檢驗一遍。
  4.1 對檢驗過的探測器做地址記載。應對探測器報警的緩慢水平做記載,
  4.2 加煙檢驗進程中。通過終究匯總,對整個建築物內探測器的作業情況有一個大致的解,為是否對探測器進行清洗供給佐證。
  4.3有一房間報警,檢驗中應核對探測器的地址是否準確。某單位消防係統已作業 6 年。而報警控製器閃現的卻是近鄰房間的地址,可見核對報警地址的重要性。
5 防、排煙係統檢查與功用檢驗:
  正壓送風是阻遏煙氣進入渙散區域,防、排煙係統由正壓送風閥、排煙閥、風道、消防風機組成。而排煙係統是將煙氣排出建築物外,人員安全渙散的重要確保。
  許多閥體關閉不嚴將影響排煙或送風效果。探測器報警聯動後閥體翻開時應通暢,5.1 首要查詢閥體關閉是否嚴密。否則應及時修補,以防止火災發生時閥體翻開角度不可或根柢無法翻開,上述問題較廣泛,其原因一般是閥的質量不太好,組件生鏽,或是設備不當,修補進程中應引起重視。
  核抵消防控製室的回來信號,5.2 閥動作後。一同應能聯動消防風機發起。因一台風機供多個閥運用,應對每個閥體動作後聯動風機的情況進行檢查,這一點往往簡略被忽視,某單位消防係統已作業多年,檢驗時仍發現有排煙閥翻開後風機不發起的現象,經查是閥聯動風機的次第未編人。大型的消防係統中,因用戶軟件量大,調試人員疏忽構成上述現象確有可能,所以在修補保養進程中應仔細作業,抵達完善係統的目的
  還應檢驗消防中心的遠程直接發起功用,5.3 抵消防風機的檢驗除自動功用外。以及風機電控櫃的現場發起功用,一同應檢查回來信號是否正確。
6 防火卷簾門和防火門的功用檢驗:
  防火卷簾門及防火門是防止煙氣及火勢延伸的防火分隔設備。
  用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警後應一步到位,6.1 渙散通道上的防火卷簾門應具有半降和全降功用。檢驗時應能滿足上述要求並核對回來信號。防火卷簾門動作後應留心其下降進程是否平穩,有無阻塞現象,落底後是否嚴密。
  應留心兩扇門是否按先後次第關閉,6.2 防火門發起後。否存在空位。
7 消防警鈴及火災事故廣播的功用檢驗:
  不應以能聽到動態為準,建築物每層一般有多個警鈴或揚聲器。檢驗中。而應確保每個警鈴或揚聲器都能正常作業並判定聲級是否能抵達要求。
8 消防水係統的功用檢驗:
  消火栓啟泵按鈕也應進行檢驗,8.1 通過結束放水檢驗水流指示器。以每一年全部檢驗一遍為佳。
  即水泵控製櫃現場發起、自動發起、消防控製室遠程發起。對以上三種辦法均應進行檢驗,8.2 消防水泵有三種發起辦法。並核對回來信號。
  前進維保質量:

9 增強消防知道。
  消防係統的修補保養作業越來越遭到重視,跟著人們消防知道的逐步增強。許多單位將消防係統的修補保養作業承包給有資質的消防公司。修補效勞的質量關係到整個建築的消防安全,筆者就此談幾點觀念:
  修補公司對自己不熟悉的設備應首要與廠家聯絡取得技術支持,9.1 火災自動報警設備的智能化和軟件技術含量越來越高。一同確保零備件的供給。
  應對整個建築內的消防設施做全麵了解,9.2 修補作業初步之前。掌握各種消防設備的聯動辦法,防止構成不良後果。如某酒店的消防風機發起後,必需到風機房現場停風機,而修補人員沒有掌握這個情況,風機聯動後不能及時間斷,使許多塵土吹進了樓梯間。
  可以消除潛在風險。如修補中應檢查風機、水泵等的強電控製櫃,9.3 修補作業不能重 “ 修 ” 輕 “ 維 ” 隻滿足於將缺點設備批改正常。其實維護保養的效果相同重要。對已老化的器件及時進行維護或替換。檢驗中也常常遇到因器件老化設備不能正常作業的情況。
  線路老化及接觸不良的問題也越多。應重視報警及控製線路的維護, 9.4 係統作業的時間越長。特別是接線端子箱應關鍵進行檢查,消除風險。某單位修補人員檢查總端子箱,發現 1000 餘對線中有 40 餘根線已鬆動。檢驗水泵時,發現電控櫃內 24V 直流繼電器發起電壓僅有 16V 繼電器不能動作。經查,地下二層管井內的端子箱因濕潤許多端子鏽蝕,接頭處電阻增大構成電壓衰減,由此可見對線路維護的重要性。
10 結束語:
  各個消防公司或單位的修補保養作業次第和側關鍵也不盡相同。希望大家能彼此交流, 現在消防設施修補保養作業還沒有共同的規矩。取長補短,將消防修補保養作業做得更好。
  4 探測器加煙功用檢驗:
  探測器的檢驗一般選用抽測辦法, 大型建築物中探測器數量較多。抽測應留心以下幾個方麵:
  防止在下期檢驗中重複檢驗同一個點。一年內通過幾期檢驗後將一切的探測器檢驗一遍。 4.1 對檢驗過的探測器做地址記載。
  應對探測器報警的緩慢水平做記載,4.2 加煙檢驗進程中。通過終究匯總,對整個建築物內探測器的作業情況有一個大致的解,為是否對探測器進行清洗供給佐證。
  有一房間報警, 4.3 檢驗中應核對探測器的地址是否準確。某單位消防係統已作業 6 年。而報警控製器閃現的卻是近鄰房間的地址,可見核對報警地址的重要性。
  5 防、排煙係統檢查與功用檢驗:
  正壓送風是阻遏煙氣進入渙散區域, 防、排煙係統由正壓送風閥、排煙閥、風道、消防風機組成。而排煙係統是將煙氣排出建築物外,人員安全渙散的重要確保。
  許多閥體關閉不嚴將影響排煙或送風效果。探測器報警聯動後閥體翻開時應通暢, 5.1 首要查詢閥體關閉是否嚴密。否則應及時修補,以防止火災發生時閥體翻開角度不可或根柢無法翻開,上述問題較廣泛,其原因一般是閥的質量不太好,組件生鏽,或是設備不當,修補進程中應引起重視。
  核抵消防控製室的回來信號,5.2 閥動作後。一同應能聯動消防風機發起。因一台風機供多個閥運用,應對每個閥體動作後聯動風機的情況進行檢查,這一點往往簡略被忽視,某單位消防係統已作業多年,檢驗時仍發現有排煙閥翻開後風機不發起的現象,經查是閥聯動風機的次第未編人。大型的消防係統中,因用戶軟件量大,調試人員疏忽構成上述現象確有可能,所以在修補保養進程中應仔細作業,抵達完善係統的目的
  還應檢驗消防中心的遠程直接發起功用, 5.3 抵消防風機的檢驗除自動功用外。以及風機電控櫃的現場發起功用,一同應檢查回來信號是否正確。
  6 防火卷簾門和防火門的功用檢驗:
  防火卷簾門及防火門是防止煙氣及火勢延伸的防火分隔設備。
  用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警後應一步到位, 6.1 渙散通道上的防火卷簾門應具有半降和全降功用。檢驗時應能滿足上述要求並核對回來信號。防火卷簾門動作後應留心其下降進程是否平穩,有無阻塞現象,落底後是否嚴密。
  應留心兩扇門是否按先後次第關閉,6.2 防火門發起後。否存在空位。
  7 消防警鈴及火災事故廣播的功用檢驗:
  不應以能聽到動態為準, 建築物每層一般有多個警鈴或揚聲器。檢驗中。而應確保每個警鈴或揚聲器都能正常作業並判定聲級是否能抵達要求。
  8 消防水係統的功用檢驗:
  消火栓啟泵按鈕也應進行檢驗, 8.1 通過結束放水檢驗水流指示器。以每一年全部檢驗一遍為佳。
  即水泵控製櫃現場發起、自動發起、消防控製室遠程發起。對以上三種辦法均應進行檢驗,8.2 消防水泵有三種發起辦法。並核對回來信號。
  前進維保質量: 9 增強消防知道。
  消防係統的修補保養作業越來越遭到重視,跟著人們消防知道的逐步增強。許多單位將消防係統的修補保養作業承包給有資質的消防公司。修補效勞的質量關係到整個建築的消防安全,筆者就此談幾點觀念:
  修補公司對自己不熟悉的設備應首要與廠家聯絡取得技術支持,9.1火災自動報警設備的智能化和軟件技術含量越來越高。一同確保零備件的供給。
  應對整個建築內的消防設施做全麵了解,9.2 修補作業初步之前。掌握各種消防設備的聯動辦法,防止構成不良後果。如某酒店的消防風機發起後,必需到風機房現場停風機,而修補人員沒有掌握這個情況,風機聯動後不能及時間斷,使許多塵土吹進了樓梯間。
  可以消除潛在風險。如修補中應檢查風機、水泵等的強電控製櫃,9.3 修補作業不能重 “ 修 ” 輕 “ 維 ” 隻滿足於將缺點設備批改正常。其實維護保養的效果相同重要。對已老化的器件及時進行維護或替換。檢驗中也常常遇到因器件老化設備不能正常作業的情況。
  線路老化及接觸不良的問題也越多。應重視報警及控製線路的維護,9.4 係統作業的時間越長。特別是接線端子箱應關鍵進行檢查,消除風險。某單位修補人員檢查總端子箱,發現 1000 餘對線中有 40 餘根線已鬆動。檢驗水泵時,發現電控櫃內 24V 直流繼電器發起電壓僅有 16V 繼電器不能動作。經查,地下二層管井內的端子箱因濕潤許多端子鏽蝕,接頭處電阻增大構成電壓衰減,由此可見對線路維護的重要性。
10 結束語:
  各個消防公司或單位的修補保養作業次第和側關鍵也不盡相同。希望大家能彼此交流,現在消防設施修補保養作業還沒有共同的規矩。取長補短,將消防修補保養作業做得更好。
  4探測器加煙功用檢驗:
  探測器的檢驗一般選用抽測辦法,大型建築物中探測器數量較多。抽測應留心以下幾個方麵:
  防止在下期檢驗中重複檢驗同一個點。一年內通過幾期檢驗後將一切的探測器檢驗一遍。 4.1 對檢驗過的探測器做地址記載。
  應對探測器報警的緩慢水平做記載, 4.2 加煙檢驗進程中。通過終究匯總,對整個建築物內探測器的作業情況有一個大致的解,為是否對探測器進行清洗供給佐證。
  有一房間報警,4.3 檢驗中應核對探測器的地址是否準確。某單位消防係統已作業 6 年。而報警控製器閃現的卻是近鄰房間的地址,可見核對報警地址的重要性。
  5 防、排煙係統檢查與功用檢驗:
  正壓送風是阻遏煙氣進入渙散區域, 防、排煙係統由正壓送風閥、排煙閥、風道、消防風機組成。而排煙係統是將煙氣排出建築物外,人員安全渙散的重要確保。
  許多閥體關閉不嚴將影響排煙或送風效果。探測器報警聯動後閥體翻開時應通暢,5.1 首要查詢閥體關閉是否嚴密。否則應及時修補,以防止火災發生時閥體翻開角度不可或根柢無法翻開,上述問題較廣泛,其原因一般是閥的質量不太好,組件生鏽,或是設備不當,修補進程中應引起重視。
  核抵消防控製室的回來信號,5.2 閥動作後。一同應能聯動消防風機發起。因一台風機供多個閥運用,應對每個閥體動作後聯動風機的情況進行檢查,這一點往往簡略被忽視,某單位消防係統已作業多年,檢驗時仍發現有排煙閥翻開後風機不發起的現象,經查是閥聯動風機的次第未編人。大型的消防係統中,因用戶軟件量大,調試人員疏忽構成上述現象確有可能,所以在修補保養進程中應仔細作業,抵達完善係統的目的
  還應檢驗消防中心的遠程直接發起功用,5.3 抵消防風機的檢驗除自動功用外。以及風機電控櫃的現場發起功用,一同應檢查回來信號是否正確。
  6 防火卷簾門和防火門的功用檢驗:
  防火卷簾門及防火門是防止煙氣及火勢延伸的防火分隔設備。
  用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警後應一步到位,6.1 渙散通道上的防火卷簾門應具有半降和全降功用。檢驗時應能滿足上述要求並核對回來信號。防火卷簾門動作後應留心其下降進程是否平穩,有無阻塞現象,落底後是否嚴密。
  應留心兩扇門是否按先後次第關閉,6.2 防火門發起後。否存在空位。
  7 消防警鈴及火災事故廣播的功用檢驗:
  不應以能聽到動態為準,建築物每層一般有多個警鈴或揚聲器。檢驗中。而應確保每個警鈴或揚聲器都能正常作業並判定聲級是否能抵達要求。
  8 消防水係統的功用檢驗:
  消火栓啟泵按鈕也應進行檢驗,
  8.1 通過結束放水檢驗水流指示器。以每一年全部檢驗一遍為佳。
  即水泵控製櫃現場發起、自動發起、消防控製室遠程發起。對以上三種辦法均應進行檢驗,
  8.2 消防水泵有三種發起辦法。並核對回來信號。
  9 增強消防知道前進維保質量:
  消防係統的修補保養作業越來越遭到重視,跟著人們消防知道的逐步增強。許多單位將消防係統的修補保養作業承包給有資質的消防公司。修補效勞的質量關係到整個建築的消防安全,筆者就此談幾點觀念:
  修補公司對自己不熟悉的設備應首要與廠家聯絡取得技術支持,
  9.1火災自動報警設備的智能化和軟件技術含量越來越高。一同確保零備件的供給。
  應對整個建築內的消防設施做全麵了解, 9.2 修補作業初步之前。掌握各種消防設備的聯動辦法,防止構成不良後果。如某酒店的消防風機發起後,必需到風機房現場停風機,而修補人員沒有掌握這個情況,風機聯動後不能及時間斷,使許多塵土吹進了樓梯間。
  可以消除潛在風險。如修補中應檢查風機、水泵等的強電控製櫃,9.3 修補作業不能重 “ 修 ” 輕 “ 維 ” 隻滿足於將缺點設備批改正常。其實維護保養的效果相同重要。對已老化的器件及時進行維護或替換。檢驗中也常常遇到因器件老化設備不能正常作業的情況。
  線路老化及接觸不良的問題也越多。應重視報警及控製線路的維護,9.4 係統作業的時間越長。特別是接線端子箱應關鍵進行檢查,消除風險。某單位修補人員檢查總端子箱,發現 1000 餘對線中有 40 餘根線已鬆動。檢驗水泵時,發現電控櫃內 24V 直流繼電器發起電壓僅有 16V 繼電器不能動作。經查,地下二層管井內的端子箱因濕潤許多端子鏽蝕,接頭處電阻增大構成電壓衰減,由此可見對線路維護的重要性。
  各個消防公司或單位的修補保養作業次第和側關鍵也不盡相同。希望大家能彼此交流,現在消防設施修補保養作業還沒有共同的規矩。取長補短,將消防修補保養作業做得更好。

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